Инвестиции в курортные виллы и сдача апартаментов в аренду на побережьях — оправданная политика, способная составить конкуренцию отельному бизнесу. В этом плане наиболее перспективной считается северная часть Италии. На севере страны расположены знаменитые итальянские города Венеция и Милан. Кроме того, этот регион славится великолепными чистыми озерами, привлекающими ежегодно тысячи туристов, предпочитающих тишину и красоту горных районов Италии жарким пляжам юга. Северная Италия привлекает и любителей лыжного отдыха. Вилла на озере Гарда или квартира на берегу Лаго-Маджоре — достаточно дорогое, но очень престижное приобретение.
Апартаменты в малоэтажном жилом комплексе на озере Гарда площадью 45 кв. метров обойдутся инвестору в 155 тыс. евро. Финансирование в данном случае может составлять до 80% от стоимости. Отдельно стоящий дом (коттедж, вилла) площадью 90 кв. метров оценивается здесь в 350 тыс. евро. Коэффициент заемных средств доходит до 80%. Элитная недвижимость на берегу озера (поместье, замок, особняк) площадью от 800 кв. метров может стоить 15 млн евро. Также возможен ипотечный кредит — 70-80% от стоимости объекта.
Апартаменты в малоэтажных жилых комплексах на озере Лаго-Маджоре предлагаются площадью от 30 до 140 кв. метров и ценой соответственно от 95 тыс. до 385 тыс. евро.
Ближе к центру страны особенным спросом пользуется недвижимость в Лигурии и Тоскане. Лигурийское побережье также называют Итальянской Ривьерой. Оно расположено рядом с престижным Лазурным Берегом Франции. Курорты Сан-Ремо и Специя известны во всем мире. Недвижимость в колыбели эпохи Возрождения Тоскане (Флоренция, Пиза, Сиена) привлекает не только любителей истории или искусства, но и инвесторов. В Тоскане также можно купить уединенный домик в сельской местности, чтобы насладиться красотой полей и виноградников знаменитого региона Кьянти. Например, коттедж или вилла в пригороде Кьянти, имеющие общую площадь 300 кв. метров, стоит 1,7 млн евро. А поместье, замок или особняк от 100 до 120 тыс. кв. метров обойдется инвестору от 21,7 млн до 25 млн евро. Размер требуемой инвестиции — от 30% от стоимости объекта.
Добавить комментарий