Покупка недвижимости в странах Европы

cher5Сегодня инвестиции в недвижимость Черногории остаются привлекательным вложением для россиян и жителей стран СНГ. Черногория — это необычная страна, огромный заповедник, притягивающий не только своей удивительной природой, но и гостеприимством местного населения, и все еще остающимися возможностями для инвестиций.

Черногория является единственной страной в Европе, которая после кризиса сохранила высокий спрос и привлекла большое число покупателей из России и стран СНГ. Спрос не прекращается, а к лету даже увеличится. По сравнению с Хорватией и Словенией, в Черногории привлекает отсутствие въездной визы, возможность приобретения недвижимости на физическое лицо, отсутствие языкового барьера. Цены в этих странах примерно одного уровня. Апартамент с одной спальней в хорошем месте, хорошего качества можно в среднем приобрести за 80 тыс. евро. Рассрочка может быть только от продавца или застройщика и в среднем до полугода. Ипотека от банка невозможна. Налог на недвижимость в Черногории невысокий, от 0,08% до 0,8% в год. Это зависит от местоположения, класса земли, типа объекта и года постройки».

Что касается аренды, то она зависит от месторасположения объекта недвижимости и от количества спален. В Черногории цены выше, чем, например, в Болгарии. В Болгарии цены начинаются от 30 тыс. евро за студию, но хорошая студия на первой береговой линии редко стоит меньше 45 — 50 тыс. евро. Рассрочка в Черногории обычно предлагается на этапе строительства. Тем не менее в последнее время в некоторых странах и у некоторых застройщиков появилась возможность получить рассрочку и на готовый объект, после покупки, оплатив порядка 50% стоимости недвижимости. Это очень удобно, поскольку позволяет пользоваться недвижимостью и оплачивать ее стоимость поэтапно.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>