Инвестиции в эксклюзивные объекты на престижных европейских курортах — это доходное и в высшей степени надежное вложение. Как правило, количество предложений здесь крайне ограничено, а спрос стабилен, что делает инвестиции в европейскую курортную недвижимость весьма перспективными. Недвижимость разных стран и регионов обладает разным уровнем стрессоустойчивости. Например, недвижимость Лазурного Берега Франции и курортов Италии менее всего пострадала от последнего кризиса, тогда как предложения на курортах Испании потеряли в цене до 50% и более. Испания, предлагавшая до кризиса самые демократичные условия инвестирования, оказалась наименее стойкой в условиях сокращения спроса. Причина — переизбыток предложения во всех ценовых сегментах и частое отсутствие четкой концепции и идеи проектов, что стало следствием практически бесконтрольного строительства.
Другой пример — Лазурный Берег Франции, где курорты имеют более чем вековую историю, а новое строительство носит единичный характер. Около 20 лет назад домами здесь начали активно интересоваться русские покупатели, которых привлекает мягкий климат, высочайший статус местной недвижимости и однородность окружения. Сегодня курорты Кап-Ферра и Кап-д-Антиб — это сосредоточение одних из самых дорогих в мире предложений недвижимости. В мире очень сложно найти подобное «звездное» место по количеству знаменитостей из мира политики, бизнеса и шоу-бизнеса. Последние десятилетия стоимость вилл здесь только растет, и даже кризис не заставил падать цены.
Россияне — не только частые покупатели недвижимости Лазурного Берега, но и постоянные арендаторы. Наши соотечественники отдыхают здесь с апреля по октябрь и готовы платить от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч евро в месяц за такую возможность. Эти курорты также популярны у американцев, жителей Западной Европы и Скандинавских стран.
Добавить комментарий