Покупка недвижимости в странах Европы

sta2Гольф-клубы растут как грибы после дождя, европейские страны борются за гольф-туристов, поэтому в светлом будущем гольф-недвижимости сомневаться не приходится.

Еще лет 15 назад, перечисляя преимущества приобретения вилл в некоторых проектах в Испании и на Кипре, застройщики говорили о близости гольф-клуба. Для российских клиентов подобная ремарка была пустым звуком, равно как и разговоры о хорошем инвестиционном потенциале гольф-недвижимости. Тогда деньги вкладывались, для того чтобы их сохранить, а не приумножить. Показывая виллы с видом на море, на холмах рядом с полями для гольфа, риелторы встречали непонимание большинства российских покупателей. Считалось, что имеет смысл покупать виллу на первой линии, в крайнем случае что-то в пешей доступности. Однако целый ряд преимуществ объектов гольф-недвижимости — относительно низкий уровень цен, интересный дизайн, потрясающие морские пейзажи, просторные земельные участки, возможность разведения сада, особый микроклимат, сочетающий чистоту и прохладу горного воздуха с морскими бризами, — уже тогда мотивировал некоторых российских покупателей на покупку вилл.

Рост цен на побережье был легко предсказуем. Однако такого резкого скачка на гольф-объекты не ожидал никто. Сейчас стоимость вилл у моря и у гольф-поля вполне сопоставима. Так, например, показывая участок земли, не имеющий еще плана застройки и коммуникаций, в Черногории, Болгарии или Хорватии, сметливый риелтор не забудет намекнуть, что по соседству будет гольф-поле, справедливо рассчитывая на интерес со стороны потенциального инвестора. Сегодня можно говорить о гольф-недвижимости на Кипре и в Испании или в Турции. При этом стоимость эксклюзивных вилл переваливает за 1 млн евро.

Рынок гольф-недвижимости сравнительно молод, поэтому на «вторичке» очень мало стоящих предложений. Желая приобрести гольф-объект, вероятнее всего, клиент будет выбирать апартаменты в строящемся проекте или участок под строительство виллы на заказ. Купить новую готовую недвижимость — практически невозможно, эксклюзивные места с красивыми видами, безупречное качество строительства и репутация застройщиков, занимающихся подобными проектами, позволяют продать большинство объектов еще на стадии застройки. Растущая популярность гольфа наряду с относительно небольшим количеством гольф-недвижимости гарантирует высокую ликвидность объектов, а следовательно, обеспечивает инвестиционную привлекательность и высокий спрос в дальнейшем.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>