Покупка недвижимости в странах Европы

lat1В отличие от столиц соседних Литвы и Эстонии, в латвийской столице арендные ставки торговых площадей превышают офисные арендные ставки в два раза и более. И это притом, что особого дефицита в этом секторе не наблюдается.

За последние годы в Риге было построено значительное количество специализированных торговых центров и гипермаркетов, самые известные и крупные из которых — Alfa и Mols. Это крупные торговые предприятия, имеющие развитую инфраструктуру отдыха, в том числе и детского. Практика постройки таких многофункциональных ТЦ в Западной Европе присутствует уже давно, но в Восточной Европе является относительным новшеством.

Самая высокая арендная плата в ТЦ в центральной части города (улицы Бривибас, Тербатас, Марияс, Чака, Барона). Ниже цены в площадях на первых этажах домов, сдаваемых под магазины. В Старой Риге ценовой разброс на площади под магазины значителен: дороже всего на улице Калькю.

Магазины эксклюзивных товаров и бутики модной одежды располагаются в основном в историческом центре города, преимущественно на улицах Барона, Тербатас, Бривибас, Аспазияс, Марияс.

Спрос на бутики и магазины прочих элитных товаров остается низким, поскольку обеспеченные рижане предпочитают покупать данную категорию товаров за границей. Зато на маленькие торговые помещения под кафе, магазины продовольственных товаров, табачных изделий в историческом центре города спрос растет. Растет, соответственно, и стоимость аренды. Сделок по покупке торговых помещений немного, цены завышенные, покупателями, как правило, выступают магазины эксклюзивных товаров.

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>